ガーデンハウス西宮鳴尾

  • 兵庫県西宮市鳴尾町五丁目

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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2階 / 75.01㎡の場合

相場
4,155万円
55.4万円/㎡
2,369
3,559
4,750
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,750万円
47.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ガーデンハウス西宮鳴尾
4,790万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,790万円63.9万円2階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/10/203,780万円50.4万円2階 75.01㎡ 2LDK南西
2025/09/154,050万円54.0万円2階 75.01㎡ 2LDK南西
2025/06/113,990万円53.2万円2階 75.01㎡ 2LDK南西
2025/05/014,180万円55.7万円2階 75.01㎡ 2LDK南西
2025/02/014,380万円58.4万円2階 75.01㎡ 2LDK南
2024/11/055,380万円55.6万円6階 96.78㎡ 4SLDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ガーデンハウス西宮鳴尾
西宮市鳴尾町五丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 4,790万円63.9万円75.01㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年44戸RC
2025/02/02ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,380万円49.7万円88.1㎡3LDK6階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2024/11/13ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,380万円49.0万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
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甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
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2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
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苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では10.2%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
55.5万円/㎡
前年比+10.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンハウス西宮鳴尾
所在地兵庫県西宮市鳴尾町五丁目
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分
築年月2003年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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